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網絡二手房調查行業自律和監督機制缺一不可

  新浪樂居訊（編輯 張添）在社會上，"中介"一詞幾乎被默認為貶義詞，可是對於賣二手房的人，人們通常會在中介前面再加上一個"黑"字，稱之為"黑中介"。名片上印著"房產經紀人"或者"置業顧問"的二手房經紀人為何屢屢被質疑，本期樂居調查我們就此問題廣泛征求瞭網友的看法。



圖一 逾七成網友表示不相信網絡上二手房經紀人推薦的房源



圖二 57%的網友認為網絡二手房源的最大問題是虛假信息

  從圖一可以看到，逾七成網友不相信網絡上經紀人推薦的二手房源，而圖二顯示，57%的網友認為虛假信息是網絡二手房源最大的問題。顯而易見，網絡上天花亂墜、毫無節操，嚴重鄙視購房者智商的虛假房源已令網友們深惡痛絕，甚至有業內人士稱，發佈虛假房源已是二手房行業規則。二手房行業混亂的局面到底是如何形成的，究竟還有沒有挽救的希望和可能，也許這是樂居連續進行兩次二手房調查後，網友們最想知道的。

  二手房業內人士張清清認為，網絡上虛假房源泛濫成災的原因有三。部分二手房經紀人對虛假房屋信貸利率多少免費諮詢試算房源的認知不足，隻見其利不見其弊是最重要的原因；中介公司對經紀人發佈網絡虛假房源的默認是另一個重要原因；而中介公司對經紀人的導向以及經紀人自身的職業素養也是影響經紀人能否樹立正確價值觀的因素之一。

  在張清清看來，任何行業的興起都跟大時代有關，房地產行業的欣欣向榮帶動瞭二手房市場的發展，但當二手房經紀人真正接觸並融入這個行業的時候，才開始慢慢體會它的艱辛，甚至才慢慢瞭解到自己的行業在社會上處於如此尷尬的地位。挽救目前混亂的二手房市場，並不是一個人或者一個公司，一年兩年的時間可以做到的，它需要社會和從業者的共同努力，需要國傢用更系統的法律法規來規范二手房市場。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-28/15133956116.shtml

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