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南寧限購限貸雙解禁滿月:樓市趨平穩局部回暖
10月1日起，南寧全面解除"限購令"。至此，樓市限購限貸"雙限"全線松綁，為南寧黃金周的樓市打瞭一劑強心針。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211
松綁滿月，記者探訪瞭南寧市區的數傢樓盤。根據開發商的反應，市場整體趨好，看房人數與成交量都有所提升，不少開發商還舉辦瞭各種活動，吸引瞭業主和潛在購房者的關註，但遠未達到開發商和購房者"樂於成見"的效果。
傢住陽朔縣的呂先生在西鄉塘區某樓盤看中一套68平方米的房子，他女兒大學畢業後留在南寧工作，計劃買房。由於自己在南寧仍有一套房子未還清房貸，貸款被卡住。限貸松綁以後，呂先生又動瞭心，"首付30%減瞭不少壓力，如果0.7倍利率，房貸還可節約不少。"
與呂先生的期待形成對比，有不少市民盡管有換房需求，但仍選擇觀望。不少看房的市民表示，限貸限購松綁說明市場已十分低迷，萬一房價持續下跌，買的越早虧得越多。
面對"買漲不買跌"的說法，南寧市龍光鉑駿房地產開發有限公司項目部負責人說："限購放開以後對我們項目的成交量也略微增加。但南寧房地產市場一直都比較平穩，不會像其他城房貸信用貸款要找那間銀行利率多少免費諮詢試算市那樣出現大起大落現象。"
據數據顯示，10月1~12日不到兩周時間，南寧市商品住宅成交面積就達到22.7萬平方米，成交套數也有2157套，而9月全月商品住宅成交僅33.5萬平方米、3122套。克而瑞廣西片區總經理吳寧分析說，從整體情況來看，對價格進行瞭較為明顯調整的高品質樓盤，銷售情況都不錯，價格依舊堅挺的樓盤銷售情況則較為一般。這種現象也說明市場隻是局部回暖，部分樓盤價格仍有下探的壓力。 (記者龐慧敏 實習生廖景芝)
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-11-02/07302969481.shtml
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